0537 408 37 84

Arsa gabari hakkında en çok merak edilen sorulara bu yazımızda cevap vermeye çalışacağız. Daha önceki yazımızda arsa hakkında detaylı bilgilere yer vermiştik. Dilerseniz okuyabilirsiniz. Her zaman yaptığımız gibi yine kelimelerin anlamları ile yola çıkalım. Gabari Ne Demek? Gabari, Fransızca kökenli bir kelimedir. 3 anlama gelmektedir. Burada size konumuz hakkındaki anlamı söyleyeceğim. Gabari, “yapılacak bir yapının belediyece öngörülen…

Emlak ile ilgilenmeyen yada daha önce arsa, tarla alıp satmamış kişilerin genellikle aklında şu soru vardır, “Bu arazi üzerine bina yapabilir miyim?”. Bu yazımızda sizlere hangi arazi üzerine bina yapılır, hangisinin yapılmaz onları açıklayacağız. Arsa Ne Anlama Gelmektedir? Arsa en bast anlamı ile kırsal yada şehir bölgelerinde üzerine yapı kurulması için ayrılmış toprak parçasıdır. Yani…

Arsa Beyannamesi Hakkında Arsa sahiplerinin yada arsa almayı düşünenlerin en çok merak ettiği konulardan biri de arsa beyannamesidir. Bu yazımızda arsa beyannamesi hakkında en çok merak edilen konulara değineceğiz. Arsa Beyannamesi Nedir? Bina, arazi, arsa gibi gayrimenkuller Emlak Vergisi Kanunu‘na göre vergiye tabidir. Vergi yükümlülüğünü bildirmek için sahip olunan taşınmazın beyanı ilgili belediyeye iletilmesi gerekmektedir….

Birikimini yatırım yaparak değerlendirmek isteyen çoğu insan riski minimuma indirmek ister. Minimum riski göz önüne aldığımız da en çok yatırımın araziye yapıldığını görüyoruz. Özellikle gelişmekte olan ülkeler devletin de yardımı ile birçok arazisine yollar ve yapılar inşa etmektedir. Eğer siz de yatırım amaçlı arsa almak isteyen kişiler arasında iseniz aşağıdaki hususlara dikkat etmenizi öneriyoruz. Arsa…

Arsa Kira Sözleşmesi Nedir? Nasıl ki konutlar, işyerleri ve arabalar kiraya verilebiliyorsa arsalar kiralanabilmektedir. Kiralama isteği bulunan kişi ile mülk sahibi arasındaki yazılı anlaşmaya ise arsa kira sözleşmesi denmektedir. İki tarafın talebi doğrultusunda gerçekleşen bu anlaşmanın ilerleyen günlerinde herhangi bir sorun çıkmaması için sözleşmede bazı ifadelere açıkça yer verilmelidir. Bu yazımızda arsa kira sözleşmesinde neler…

Arsa Birleştirme Nasıl Yapılır? Öncelikle belirtelim arsa birleştirmenin diğer adı tevhittir. Tevhitin kelime anlaması ise, “birkaç şeyi bir araya getirme, birleştirme” dir. Arsa birleştirme, iki yada daha fazla arsanın birleştirilmesi anlamına gelir. Arsa sahibi (sahipleri) yan yana olan arsasını (parselini) belirli nedenlerle (proje vb) birleştirmek istemesi ile bu işleme başvuru yapar. İki ayrı parsel, sahibinin…

Arsa Kredisi Hakkında Bir araziyi satın alırken kredi yardımıyla almak için öncelikle o arazinin imarlı olması yani tarla olmaması gerekmektedir. Tabi birçok bankanın kendine has prosedürleri ve oranları bulunmaktadır. Mesela ziraat bankası arsanın ekspertiz değerinin %50’si kadarına kredi vermektedir. Bu oran başka bankalarda değişebilmektedir lakin kabaca bu şekilde diyebiliriz. Kredi ile tarla almak isteyen kişiler ise başka bir gayrimenkulu ipotek vererek ancak…

2B Arazi Ne Demektir? Öncelikle belirtelim 2B arazi orman vasfını yitirmiş arazilerdir. 2B arazisi kavramı 2011 yılında çıkan 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 2.maddesinin kısaltılmasıdır. Orman vasfını yitirmiş olan bu araziler genellikle o araziyi kullanan veya üzerinde ki yapıda yaşayan kişilere belli bir ücret karşılığında kalır. Bu arazilere sahip olmak için kişiler zamanında başvuru yaparak kadastronun istediği…