0537 408 37 84

Arsa Birleştirme

Arsa Birleştirme Nasıl Yapılır?

Öncelikle belirtelim arsa birleştirmenin diğer adı tevhittir. Tevhitin kelime anlaması ise, “birkaç şeyi bir araya getirme, birleştirme” dir.

Arsa birleştirme, iki yada daha fazla arsanın birleştirilmesi anlamına gelir.

Arsa sahibi (sahipleri) yan yana olan arsasını (parselini) belirli nedenlerle (proje vb) birleştirmek istemesi ile bu işleme başvuru yapar.

İki ayrı parsel, sahibinin başvurusu ile birleşerek tek parsel görünümüne kavuşur.

Birleştirme işlemi sonrasında iki ayrı parsele yeni bir parsel numarası atanır. Birleştirilen arsaların tapu kaydı ise kapatılır.

Arsa Birleştirme İçin Nereye Başvurulur?

Tevhit işlemi için kişiler, Tapu Sicil Müdürlüğü‘ne başvurmalıdır. Dilekçe ile yapılması gereken birleştirme talebi sonrasında müdürlük dilekçeyi Kadastro Müdürlüğü’ne aktarır.

Kadastro Müdürlüğü’nde yapılan inceleme  sonrasında onay almak için ilgili belediyeye gönderim yapılır.

Arsa Birleştirme İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

Birleşim yapılacak arsaların tek sahibi var ise kişi nüfus cüzdanı ve tapu fotokopisi ile Tapu Müdürlüğü’ne başvurabilir.

Birleşim yapılacak arsaların birden çok sahibi var ise öncelikle tüm sahiplerin bu işlemi talep etmesi gerekmektedir.

Talep sonrasında nüfus cüzdanları, tapu bilgileri ile birlikte ve eksiksiz parsel ve ada bilgilerinine yer verilmelidir.

NOT: Birden çok malikin olduğu birleştirme işlemlerinde vekaletle işlem yapılması muhtemeldir. Bu yüzden tapu müdürlüklerine başvuru yapılırken noterden alınan vekaletin aslını yanlarında götürmesi gerekmektedir.

Arsa Birleştirme Maliyeti Ne Kadardır?

Arsa birleştirme için iki ayrı ödeme yapılması gerekmektedir. Bunlar harç ve masraftır.

Birleştirme işlemini yapacak görevliler için yapılan ödemeye masraf denir. Masraf arsanın büyüklüğüne göre değişmektedir. Genellikle birleştirme işlemlerinde masraf bedeli %2‘dir.

Harç, masraf gibi duruma göre değişmektedir. Birleştirme işlemlerinde harcın değeri arsanın binde 9,9’dur.

Henüz Yorum Yok

Yorum Yap

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir